目前是2020年4月，如果短期内出售房子，建议下半年9-10月时间点出售比较好。
一、上半年受到疫情影响，房子出售周期长，价格低。
虽然目前中国的疫情基本控制住了，一个月时间可能完全可能解除管控，但房地产市场并不会随着管控结束立刻复苏，而是有一定的延迟性，因此上半年市场二手房的出售必然面临出售周期长、卖不上价格的情况。
首先上半年房地产市场面临短期供大于求，卖房周期长的现象。因为自从2月疫情发生开始，各地二手房市场可以说已经呈现停滞状态，大量房源无法成交。这些本该成交房源并不会消失，会逐步积累起来。与此同时，客户却不会出现爆发性增长，这就导致短期内房地产市场供大于求，房源众多，购房者选择余地较大，看房周期自然会加长。正弘新城售楼部的小编看到笔者这样写道。
其次疫情会对购房者心理造成影响，房地产市场需求恢复缓慢。虽然中国疫情面临结束，但是对购房者心理还会造成一定影响，购房者会放缓自己买房的脚步，继续观望一段时间，不会立刻涌入到购房市场，这就导致需求不会呈现爆发性增长。
二、下半年房地产市场会逐步复苏，短期内是最好的购房时机。
下半年购房者会逐步消化疫情影响涌入市场，缓和房地产市场供需失衡。虽然上半年房地产市场供大于求，但这是由于疫情的特殊原因造成的。一方面随着市场二手房逐步去化，供应量会逐步减少恢复正常水平，一方面购房者也会恢复信心，涌入到房地产市场，缓解房地产市场供需失衡。正弘新城售楼部的小编看到笔者这样写道。
9-10月一方面是房地产销售的黄金周期，一方面基本上已经消化疫情的影响。9-10月是房地产市场传统的黄金周期，每年成交量最旺盛的月份，开发商、中介也会把握这个时间点做营销活动。购房者可以把握这个时间点搭上顺风车麦房。另外一方面这个时间点距离疫情结束估计有三四个月时间，已经完全可以消化掉疫情的影响。
三、省会（二线城市）房子是优质资产，建议长期持有或置换更优质资产。
此次疫情对中国乃至世界的经济会造成影响，短期内经济将会出现萎靡。省会（二线城市）房子如何位置较好，但属于较为优质的资产，建议最好长期持有以抵御未来的风险，如果非要出售掉，也建议把卖掉钱置换更加优质保值的资产，抵御未来风险。
