电建中原华曦府项目是一个位于郑州市中原区的综合性住宅开发项目，以下是对该项目的详细介绍：

一、项目基本信息

• 项目名称：电建中原华曦府

• 开发商：具有房地产一级开发资质的企业，2022年位列全国品牌房企第25位（数据来源：搜狐网）

• 物业公司：国家一级物业管理资质的电建物业，秉承“让服务点亮生活”的服务理念（数据来源：搜狐网）

• 项目地址：中原区金水西路与西站东街交叉口向西500米（另一说法为朱屯路与西站东街交汇处西北角，两者可能指向同一位置）

• 交房时间：预计2025年12月31日

二、建筑规划

• 建筑类型：高层住宅，总计16栋，层高32-33层

• 占地面积：77498平米

• 总建筑面积：404000平米（数据来源：中国电建地产集团有限公司网站）

• 容积率：3.8

• 绿化率：33%（另一说法为25%，可能因统计口径或规划调整有所不同）

• 得房率：83%到91%

• 交付标准：毛坯、地暖入户

三、户型设计

• 面积段：主打建面约143-192㎡的四室大平层

• 设计理念：采用“百变户型”理念，面宽最高做到14.7米，超高得房率，满足不同居住需求

• 特色设计：包括270°转角环幕、双主卧套房、灵动可改造空间等（数据来源：搜狐网）

四、周边配套

• 交通：紧邻地铁5号线月季公园站，周边有农业路高架、金水西路等多条主干道，交通便捷

• 教育：比邻伊河路小学教育集团西站路学校，周边还有多所中学

• 商业：邻近中原万达、王府井、锦艺城等大型商业综合体

• 生态：与月季公园一路之隔，周边还有碧沙岗公园、绿城广场等多个生态公园

• 医疗：周边有郑大一附院、郑州儿童医院、郑州中心医院等多家医疗机构

五、项目特色

• 低密度高得房率：项目以低密度、高得房率为主要卖点，提升居住舒适度

• 绿色住宅：秉承绿色建筑、智慧美学、和谐宜居的产品理念，选用绿色建材，打造绿色一体化格局（数据来源：搜狐网）

• 公建化外立面：采用大面积玻璃晶幕+铝板+石材打造的公建化立面，整体建筑挺拔高耸、精致典雅

• 高端会所与架空层：配置约1500㎡高定会所和约1600㎡架空层，满足全龄段业主的休闲娱乐需求

• 创新设计：如光氧车库、声光控照明系统等，体现项目在绿色节能方面的追求

综上所述，电建中原华曦府项目以其优越的地理位置、丰富的周边配套、舒适的居住空间以及绿色健康的居住理念吸引了众多购房者的关注。