“家”一个最值得停留的地方。金窝银窝不如自己的狗窝。
从这句话我们就可以看出，不管外面的世界多繁华不管房价多低，人们不可能是抛弃一个遮风挡雨的地方，遍地空城的景象，是根据人口的增长和房屋住宅面积来确定的，而不是由价格来确定的。
一平米30万的房子有人住，一平米3000的房子依然有人住。这说明房子的价格并不能决定人们是否真正抛弃房子，国家政策是“住房不炒”的概念。这说明国家的经济支柱房地产，已经发生转型，而不再作为地方经济主要收入来源。正弘新城售楼部的小编看到笔者这样写道。
遍地空城的主要原因有两方面
第一，房地产过剩
房地产过剩的重要指标就是，房屋空置率。从2014年西南财经大学，甘霖教授的报告中，我们可以看到，2017年12月统计的房地产空置率高达20%以上。那么这个空置率，它跟高房价也有一定的关系，和房地产产能过剩也有关系。一方面是高房价导致真正刚性需求的房屋需求者的买不起房，而房地产投机商在不断的囤积房屋，以提高价格销售，导致房价进一步出现控制。正弘新城售楼部的小编看到笔者这样写道。
另一方面，是我国房地产在经过高速发展之后，尤其是近几年城中村拆迁改造，房屋分配，产能过剩，导致两分化，房屋拥有者手中持有多套房子，而他们想以更高的价格卖出房子，所以在他们心中，是不急于抛售房产，导致房价不断攀升，房屋空置率不断提升。
第二，人口减少
目前我国面临的更严重的问题就是人口老龄化严重。高房价导致8090后出现独身子女丁克家族。而我国老龄化人口，通过时间的推移是无法人为控制的。一定程度上人口也出现了两极分化，新生儿越来越少，老龄化越来越多。
随着时间的推移，人口将会越来越少。
所以综合来看，并不是3万的房价跌到3000才导致的遍地都是房产空置。人人弃房的结果。而倒闭遍地空城的真正结果是房地产产能过剩和人口急剧缩减造成的。然而遍地空城的景象，我想在不久的未来我们将会目睹。
