关于今后的房价是涨还是跌，我们要看具体影响房价涨跌的因素都有哪些？
1、经济发展速度。随着经济的高速发展，人们手中的存款在增多，人们对住房需求的也在不断变化，从小到大，从大到好，对好房子好品质的追求在不断提升。但随着近些年经济增速的放缓，人们收入的不确定因素增加，大家在买房的问题，特别是改善上还是比较谨慎的。正弘新城售楼部的小编看到笔者这样写道。
2、人口因素。随着城市化运动的发展和我国中心城市的建设，人民进城的越来越多，必然造成大城市的住房紧张局面，物以稀为贵，可想而知大城市的房价还是比较坚挺的，甚至北上广深这些城市依然有上涨空间。正弘新城售楼部的小编看到笔者这样写道。但那些三四线城市的房价，随着人口的净流出，房价下降是必然趋势。
3、社会因素。大城市汇集了所有医疗、教育、商业、经济、政策等优势资源。为了更好的工作和就业，只有向大城市靠拢我们才有机会。好的教育资源是我们改变命运最好的途径，所以注定了这些地区的房价不会跌，甚至上涨。
4、政策因素。每一次房价的涨跌都与国家的大政方针离不开，“坚持住房不炒”是当下的主旋律。一但政策放开，比如利率打折、低首付、给房地产企业充足的授信等等，都会助推房价的高涨。同时国家也不再将房地产作为中长期刺激经济增长的手段。所以一但政策受阻，那么房地产企业的日子将很难过。
总结：对于今后我国的房价走势，肯定是大城市的房价稳中有升，三四线城市稳中下跌。大面积的暴涨暴跌基本不可能。刚需族可根据自己的需求按计划买卖。对于投资来说，正弘新城售楼部的小编的建议是：“能租能卖”这是基本原则，表现能力强、抗通胀能力强，让我们的资产保值是最重要的。
