近期一则消息成了热搜话题，两地方官宣明确将取消公摊面积，转而套内面积计价。河北省张家口市发布了政策，鼓励实行‘现房销售’，逐步推进‘取消公摊'。湖南省衡阳市则明确自2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价。此举旨在提高购房市场的透明度，增强购房者的信心。
取消公摊面积被认为是房地产市场的一大进步。长期以来，公摊面积的计算复杂且不透明，导致购房者实际得房率较低，引发广泛不满。取消公摊面积后，购房者将按实际使用面积支付费用，提高了购房的透明度和合理性。此外，这一政策还将有助于稳定价，提升购房者的满意度。然而，这也带来了新的挑战。
取消公摊还有助于提升购房信心。过去，购房者常常因为公摊面积不透明而不安，担心得房率低影响居住体验和房产价值。取消公摊后，这些问题得到了缓解，购房者可以更加放心地购房，这对于提振市场信心有着积极作用。
取消公摊面积计价模式的改革，不仅是为了单纯促进商品房销售，更是服务于多项战略目标。这一改革有助于提高购房者的权益保障，让购房者能更清晰地了解自己的购房成本。同时，也有助于推动房地产市场的健康发展，提升购房者的信心和积极性。
人们也期待着“取消公摊”的措施能够更大范围、更快速度地铺开，尽快形成房地产市场新的行规，起到重塑业态的作用，进而形成一个更加健康、持续的产业运转模式。
大家都有什么看法呢?
